هزینه ساخت سوله به {موارد مختلف| فاکتورهای گوناگون بستگی دارد که برخی از مهمترین آنها عبارتند از: نوع سازه و {ابعاد+{اندازه+حدود آن، مصالح بکار رفته در ساخت، {نوع{/سبک/شکل نمای سوله، {میزان+{مقدار+سطح کاربری مورد نظر و همچنین شرایط {موقعیت/مکان/محل اجرای پروژه.
جایگاه زمین و دسترسی به آن در هر ساخت سوله
در هر ساخت سوله، توجه 'جایگاه' زمین و اتصال به آن بسیار محسوس است. بهتر بودن جایگاه زمین، مの影響 سریع بر هزینه ساخت سوله و سهولت برقراری به آن دارد. زمین با جایگاه مناسب، بهتر ممکن است کم ارزش ساخت سوله و رشد|ش فروش آن را مقرر کند.
ul
liعوامل اصلی جایگاه زمین در ساخت سوله:
liدسترسی به محله خدمات و
liتعلق| सुविधाها
liدسترسی به راه آهن
liقیمت زمین
ابعاد و طراحی سوله در تعیین هزینه بر
ابعاد و مدل سوله نقش اساسی در محاسبه هزينه ساخت آن دارد. سوله‌ای که بزرگ‌تر باشد، به میزان بیشتر مصالح و نیروی کار نیاز خواهد داشت.
- طرح سوله نیز به میزان پیچیدگی آن بستگی دارد. طرح های مختصر هزینه ساخت را کاهش می کند.
- بهره برداری از مصالح ارزان نیز در کاهش هزينه سوله مؤثر است.
در نتیجه، تعیین ابعاد و ساخت سوله با دقت و توجه به نرخ مصالح و نیروی کار می تواند به پایین آوردن هزينه های نهایی ساخت کمک کند.
روند مواد اولیه و قیمت مصالح ساختمانی
در دنیای ساختمان/عمارت/معمارانه ، قیمت/ارزش/نرخ مصالح/سामग्री/اجرا نقش حساس/중요한/مهم در تعیین هزینه/سود/مقدار پروژه ایفا می کند. مواد اولیه/سرمایه اولیه/موارد خام از جمله بتن/آجر/فلزات و چوب/پlastیک/سنگ، به دلیل افزایش/تغییر/ارتفاع قیمت ها در بازار/صنعت/منطقه چالش/مشکل/محدودیت بزرگی برای کارفرمایان/مهندسین/سازندگان ایجاد کرده است.
به طور منظم/روزمره/مستمر ، تغییرات/변화/تحولات قیمت مصالح ساختمانی/مواد اولیه ساختمان/اجرا بر اساس عوامل گوناگون/متفاوت/محدود مانند عرضه/تقاضا/قیمت/کالاهای خام/داده های بازار/نرخ ارز/علل جوی/عوامل سیاسی/مسائل اقتصادی را نشان می دهد.
- تحلیل/بررسی/آشنایی
- پیش‌بینی/تخمینی/محاسبه
- مدیریت/کنترل/ارزیابی
دانستن/آگاهی/اطلاع از نوسانات/fluctuations/تحولات قیمت مصالح ساختمانی/سामग्री ساختمان/اجرا برای تسهیل/بهبود/تقویت بهره وری/کارایی/راندمان پروژه های ساختمانی و کاهش/حداقل/تنظیم هزینه ها/نرخ ها/میزان خسارت مهم/ضروری/لازم می باشد.
نیروی و حقوق اجرای پروژه
انتخاب یک کارگر ماهر برای اجرای پروژه بسیار است. مهارت کارگر در اجرای پروژه را بطور واضح تحت تاثیر قرار می دهد و برنامه پروژه را تاثییر می کند.
دستمزد اجرای پروژه باید منصفانه باشد و تحریک کارگر را برای ارائه کار با کیفیت بالا را تقویت دهد.
- معامله حقوق باید شرایط کارگر و پروژه را مطابق با مقررات رسمی تعیین کند.
- پرداختن حقوق باید به موقع صورت گیرد و به طریق های قانونی انجام شود.
- مدیریت کارگر و حقوق پروژه باید آشکار و پاسخگو باشد.
نرخ ها مهندسی و نظارت بر کار ساخت
تعرفه گذاری مهندسی و نظارت بر عملیات ساخت در طرح ها عمرانی از ضروری ترین عوامل موفقیت می باشد. متخصصین مجرب قادر به تهیه تعرفه های منصفانه برای موجود خدمات مهندسی و نظارت بر عملیات ساخت می باشند. هدف از این کار، پیشگیری اختلافات مالی بین ذین/سازنده|و|بنیانگذار است.
- ارزیابی قیمت
- نظارت
- مذاکره